12 марта 2013 года в Государственном Унитарном Жилищном Агентстве (ГУЖА) Калининского района состоялось совещание для руководителей ТСЖ, ЖСК, УК и других форм управления. Рассматривался вопрос о порядке подготовки домов к отопительному сезону в перспективе на следующий год, форме отчетности, о передаче этих функций в непосредственную подотчетность ГУЖА района. Совещание проводил директор ГУЖА Ермолаев Игорь Михайлович. Те дома, в которых способом управления выбрано ТСЖ, к 01 апреля обязаны предоставлять в ГУЖА, как и в Государственную Жилищную Инспекцию Санкт-Петербурга реестр членов товарищества по форме, представляемой в ГЖИ Санкт-Петербурга. В связи с принятием Федерального закона Российской Федерации от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", рассматривался вопрос о формировании специального счета, необходимого для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, открытии его в кредитной организации. Основным источником специального счета согласно закона явятся взносы собственников помещений. Порядок их расходования, доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, минимальный размер взноса на капитальный ремонт будут установлены нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Также рассматривались вопросы о порядке начисления оплаты за коммунальные услуги в случае отсутствия жильцов длительное время. Рекомендовано составлять акт с указанием конечных показаний счетчиков для того, чтобы не применять за период отсутствия жильца нормативных тарифов. |