В случае, если вы оплатили УК "Академия" за электроэнергию и воду за указанный промежуток, то просим об этом проинформировать правление ТСЖ "Академия".

Председатель: Долги до недавнего времени действительно висели на УК, но УК не оплатила на счет ПСК ни копейки, а электричеством жильцы пользовались и никому не оплачивали, поэтому долг нужно погасить. Те жильцы, которые все же оплатили квитанции УК после 1 февраля, могут принести копии оплаченных квитанций в ТСЖ (копии можно сделать непосредственно в помещении правления ТСЖ) ДЛЯ ПРОИЗВЕДЕНИЯ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ (суммы, оплаченные в УК, БУДУТ ЗАЧТЕНЫ), и для истребования от УК компенсации (те деньги, которые УК получила за период с 1 февраля по 1 июня). Так, что показания нужны за период с 1 февраля по 30 июля. В феврале ТСЖ собирало показания за электричество. А - воду можно посмотреть в последних показаниях, сданных для УК, ЭТО БУДУТ НАЧАЛЬНЫМИ ДЛЯ ТСЖ.

Если УК не оплатила ПСК - это проблма ПСК, пусть взыскивает по суду. Непонятно, каким образом долги перестали "висеть" на УК, простили? Или ТСЖ добровольно взяло их на себя? Зачем? Если жильцы не платили в УК - это проблема УК, решение то же.
Не понятно, на каком основании "наш дом" - это кто УК, ТСЖ? должен погасить долг УК перед ПСК. Если ТСЖ заключила договор с ПСК, то обязательства ТСЖ возникают с момента вступления договора в силу и ТСЖ не отвечает за долги УК перед ПСК. Отключать электроэнергию у всех жильцов не имеют права, если будут - прямая дорога в прокуратуру - это нарушение прав жильцов!
То, что все жильцы не платили - неправда и отключать могут только тех, кто дейтвительно не платил, хотя не понимаю, кто это будет делать УК?
Все-таки ответьте на прямые вопросы. ТСЖ имеет договор с ПСК? Если нет, почему мы должны платить в ТСЖ? О каких зачетах между кем и кем идет речь? Если у ТСЖ нет договора с ПСК и у ТСЖ нет обязательств перед УК по оплате электроэнергии,(в том числе зачетом) то жильцы ничего ему не должны и зачитывать нечего.
Пока видно только желание собрать деньги с жильцов и не понятно, куда они дальше уйдут.

Председатель: Мы не платили ежемесячно, потому что договор подписан недавно. Раньше у ПСК договор был подписан с УК. ТСЖ не имело право собирать с жильцов оплату в отсутствие договора. Почему так долго не подписывали, потому что ПСК приняла выжидательную позицию и ждала разрешения судебных споров. Пытались очень долго подписать договор на наших условиях, но ПСК - монополисты не очень то идут на компромисс, но все-таки ДОГОВОР ПОДПИСАН!!!!! и не поручительство за все "грехи" Строймонтажа и УК. А в отношении долга с нашего дома с 1 февраля, то возможно сумма будет скоректирована после акта сверки (между ПСК и домом), но в целом там все честно: сколько потребили-столько заплатим. Если жильцы дальше будут оплачивать в срок, то все будет хорошо. 1) после того, как оплатим долг, будем платить дальше (дом по счетчику домовому, жильцы-по квартирному), гарантию, что свет не будут больше вырубать. 2) мы получим на баланс (имущественный) КТПН, ПОЛУЧИМ МЫ ИХ НА БАЛАНС после вступления в законную силу решения Арбитражного суда (я не могу к сожалению изменить законодательство, существуют определенные сроки). 3) сумма долга будет оплачена со счета ТСЖ напрямую в ПСК.

Теперь понятно.
Вопрос. Как будeт производиться начисления, тем, кто фактически не проживает в квартире? С УК в этом случае расчеты производились по акту сверки 1 раз в год, а в течение года на основании заявления платежи не производились. Пробовал в июне подать аналогичное заявление в ТСЖ, управляющий не взял, ссылаясь на отсутствие бухгалтера.

Да, заявление вам в ТСЖ "Академия" необходимо будет написать. По вопросу начисления квартплаты позвоните гл.бухгалтеру.
http://tsj-academy.ucoz.ru/index/0-2