ТСЖ "АКАДЕМИЯ"

Председатель ТСЖ "Академия"

admin — Mon, 01 Jun 2015 18:22:32 GMT

Для получения ответов по личным вопросам Вы можете обратиться к председателю правления ТСЖ "Академия" в часы приема -

каждый четверг с 18.00 до 20.00 или по т.607-39-38.

Управляющий ТСЖ "Академия"

admin — Mon, 01 Jun 2015 18:21:09 GMT

Для решения вопросов по обслуживанию дома Вы можете обратиться к управляющему дома ТСЖ "Академия" в часы работы -

в рабочие дни с 09.00 до 17.30 или по т.607-39-38.

Главный бухгалтер ТСЖ "Академия"

admin — Mon, 01 Jun 2015 18:20:43 GMT

Для получения ответов по вопросам начисления квартплаты Вы можете обратиться к главному бухгалтеру правления ТСЖ "Академия" в часы приема - каждый понедельник с 10.00 до 12.00 и четверг с 18.00 до 20.00 или по т.607-39-38.

16 апреля 2015 года отчетное собрание членов ТСЖ

admin — Fri, 03 Apr 2015 12:19:51 GMT

16 апреля 2015 года в 19 час. 30 мин. состоится отчетное собрание членов ТСЖ по результатам работы правления товарищества в 2014 году в помещении паркинга дома по адресу: ул. Бутлерова, дом 40. Регистрация членов товарищества начнется в 19 час.00 мин. Уведомление к собранию 16.04.2015г.pdf
Инициатор собрания - правление ТСЖ «Академия».
Повестка дня собрания:
1. Отчет о работе правления за 2014 год.
2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2014 год.
3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2014 год.
4. Утверждение двухразового тарифа в размере по 250 руб./квартиры на мытье внешнего остекления балконов и лоджий весной и осенью.
5. Утверждение тарифа в размере 150 руб./кв.м. за аренду общедомовых помещений на технических этажах и присоединенной к квартирам части коридоров на основании решения собрания собственников МКД (протокол б/н от 25.02.2012 г.).
6. Утверждение размера целевого взноса на текущий ремонт паркинга из расчета по 500 руб./места в течение 4-х месяцев 2015 года (только для собственников машиномест в паркинге).
7. Утверждение возмещения штрафных санкций собственниками жилых и нежилых помещений, виновными в нарушении правил содержания общего имущества МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 03.08.2006 г.
8. Утверждение Положения об оплате труда и премировании на 2015 год. (Вывешено на стендах в доме)
С материалами отчетного собрания можно ознакомиться предварительно в правлении ТСЖ «Академия», в парадных на стендах, на сайте ТСЖ «Академия» http://tsj-academy.ucoz.ru.
При отсутствии кворума на собрании 16.04.2015 года, отчетное собрание будет проводиться в заочной форме с 17 апреля 2015 года по 17 июня 2015 года. Прием бюллетеней закончится 17.06.2015 г. в 20 час.00 мин.
Бюллетени для голосования можно получить в консьержных дома, в диспетчерской, в правлении ТСЖ «Академия» и сдать туда же.
Итоги голосования будут объявлены в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Правление ТСЖ «Академия».

Отчет правления за 2014г.pdf

Бухгалтерский отчет за 2014г.pdг.

Исполнение сметы за 2014г.pdf

Смета на 2014г. для жилых и нежилых помещений.pdf

Смета на 2014г. по паркингу.pdf

Смета по коммерческой деятельности ТСЖ на 2014г.pdf

Заключение ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Академия" за 2014г.pdf

ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ И СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ!

admin — Mon, 18 Aug 2014 10:00:59 GMT

Уважаемые члены ТСЖ «Академия»!
Сообщаем Вам, что по инициативе правления ТСЖ состоится отчетно-выборное собрание членов товарищества 28 августа 2014 года в 19 часов 00 минут в помещении паркинга дома. Собрание проводится в очной форме.
Регистрация членов ТСЖ начнется в 18 часов 30 минут.
Повестка собрания:
1.Утверждение отчета о деятельности правления
2.Утверждение отчета по смете за 2013 год
3.Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2013 год
4.Утверждение годового плана по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома на 2014 – 2015 годы
5.Утверждение отчета по оплате труда
6.Подтверждение вознаграждения председателю правления за период с 01.02.2012 года по 01.11.2014 года
7.Утверждение вознаграждения председателю правления с 01.11.2014 г.
8.Утверждение сметы доходов и расходов на 2014-2015 годы
9.Утверждение тарифов на 2014 – 2015 годы
10.Утверждение порядка использования доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ на покрытие дефицита средств по смете доходов и расходов
11.Избрание членов правления
12.Избрание членов ревизионной комиссии.
Все материалы и документы размещены для утверждения на собрании членов ТСЖ на стендах в парадных дома. Также можно ознакомиться с ними в помещении правления в часы его работы.

Уважаемые собственники дома!
28.08.2014 года в 20 час. в помещении паркинга дома состоится собрание для собственников многоквартирного дома по адресу ул.Бутлерова, 40. Инициатор: собственник кв. № 85 Забавин Алексей Борисович. Регистрация начнется в 19 час. 30 мин.
Повестка собрания:
1.Избрание председателя и секретаря собрания
2.Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (МКД)
3.Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт
4.Выбор владельца специального счета (ТСЖ или город)
5.Выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений МКД участвовать в приемке выполненных работ, в т.ч. подписи соответствующих актов
6.Выбор лица, уполномоченного от имени собственников МКД участвовать в комиссиях по проведению торгов по выбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту
7.Расторжение договора с индивидуальным предпринимателем Оленевым
8.Утверждение порядка уведомления собственников помещений МКД о проведении собраний
9.Согласование перепланировки мест общего пользования (установленных перегородок в МКД).

Документы для собрания и голосования:

1. Отчет о проделанной работе за 2013г. и 8 мес. 2014г.pdf

2. Смета для жилых и нежилых помещений на 2014г.pdf

3. Смета для жилых и нежилых помещений на 2015г.pdf

4. Смета по коммерческой деятельности ТСД на 2014г.pdf

5. Смета по коммерческой деятельности ТСЖ 2015г.pdf

6. Смета по паркингу на 2014г.pdf

7. Изменение тарифов на 2014-2015г.г.pdf

8. План работ на 2015г. ТСЖ.pdf

9. Бюллетень для голосования членов ТСЖ.pdf

10. Бюллетень для голосования собственников всех помещений.pdf

Постоянное подключение света

admin — Tue, 22 Jul 2014 16:17:02 GMT

С 22.07.2014 г. дом переведен на постоянное электроснабжение. Работа по переводу дома с временной схемы подключения на постоянную произведена без каких-либо финансовых затрат силами председателя правления Ивановой Н.Б. и управляющей домом Кудрявцевой Г.П. Произведено отключение дома от двух КТПН. Электропитание теперь осуществляется от БКТП (трансформаторной подстанции) № 2267. Далее инспекторы от Петроэлектросбыта пройдут по квартирам, произведут проверку электросчетчиков с целью последующего заключения договоров с потребителями и начисления оплаты за электроэнергию. Расчет будет производиться по тарифам "день-ночь" в соответствии с тарифами, принятыми Комитетом по тарифам СПб. Просьба ко всем внимательно записывать показания своих счетчиков, начисление по которым по новым условиям подключения будет производиться с даты заключения договора между потребителем и Петроэлектросбытом. По этой причине просим не препятствовать инспекторам при посещении квартир. Следите за объявлениями.

Информация!

admin — Thu, 15 May 2014 09:16:52 GMT

Правление доводит до Вашего сведения следующую информацию. В течение 2013-2014 г. проводилась работа по переводу дома на постоянное электроснабжение взамен переменного, на котором дом находится с момента его сдачи в эксплуатацию застройщиком. В результате восстановлена вся техническая документация, которую дом так и не получил от бывшей управляющей компании. Установлены, отлажены и опломбированы все узлы учета. 13 мая 2014 г. производилось пробное переключение дома к кабелю постоянной нагрузки от ТП (трансформаторная подстанция). Установлено, что ТП находится в рабочем состоянии; произведена проверка работоспособности и готовности по переводу дома. Наиболее трудоемкой работой было восстановление сведений о квартирных номерах электросчетчиков. Одновременно получены все разрешительные документы на перевод дома на постоянку в таких организациях, как Ленэнерго, Кабельные сети, Ростехнадзор, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, ПСК. Далее ПСК СПб подготовит и заключит договоры с каждым собственником и в ближайшее время оплата за электроэнергию будет производиться через службу Петроэлектросбыт по тарифам "день/ночь" каждым собственником самостоятельно. Что касается стоящих на территории дома 2-х КТПН, то их "судьба" будет решаться с внешним управляющим застройщика ("Строймонтаж" является банкротом, КТПН находились на его баланке и только внешний управляющий вправе решать вопросы по имущественным притязаниям). Находящийся кабель временного подключения остается в доме, вопрос о его демонтаже не обсуждался.

В дополнение к информации о переводе дома на постоянное электроснабжение, сообщаем, что переключение дома намечено на июнь 2014 года, о чем имеется подтверждение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. Проделана очень большая работа по переводу дома с временной схемы подключения электроснабжения на постоянную. Работы произведены без каких-либо финансовых затрат и в достаточно короткие сроки.

Письмо Комитет по энергетике и инженерному обеспечнию.pdf

СОБРАНИЕ!

admin — Mon, 03 Mar 2014 09:47:42 GMT

ВНИМАНИЕ! 27 марта 2014г. состоится отчётно-выборное собрание ТСЖ "Академия". Место проведения–пр.Науки, д. 16, корп.2 (в помещении школы №121), в 19 часов 30 мин. Всем собственникам направлено уведомление о предстоящем собрании в порядке и в соответствии с п.9.11 Устава ТСЖ "Академия".

Повестка собрания:
1. Избрание секретаря собрания (при очной форме проведения собрания)
2. Избрание счетной комиссии из числа претендентов, подавших предложения в правление ТСЖ
3. Утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2013 год
4. Утверждение отчета об исполнении смет доходов и расходов товарищества на 2013 год
5. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2013 год
6. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год
7. Утверждение положения об оплате труда
8. Утверждение смет доходов и расходов товарищества на 2014 год
9. Утверждение тарифов на 2014 год
10. Утверждение тарифа на капитальный ремонт из расчета его минимального размера, начисление которого будет производиться в соответствии с Федеральным законом № 271 от 25.12.2012 года с даты, установленной Законодательным собранием Санкт-Петербурга в 2014 году.
11. Утверждение порядка использования доходов от хозяйственной деятельности товарищества на покрытие дефицита денежных средств по смете доходов и расходов.
12. Решение вопроса о запрете незаконной установки перегородок в местах общего пользования и возложение штрафных санкций от пожарной инспекции на виновное лицо
13. Избрание членов правления товарищества из числа претендентов, подавших предложения в правление ТСЖ
14. Избрание членов ревизионной комиссии из числа претендентов, подавших предложения в правление ТСЖ
15. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования.
16. Другие вопросы, предусмотренные Жилищным Кодексом или иными федеральными законами.

Документы для рассмотрения на собрании и последующем принятии по ним решений:

1. Исполнение сметы на 2013г.pdf

2. Проект сметы на 2014г. по жилой и встроенной части.pdf

3. Проект сметы на 2014г. по паркингу.pdf

4. План мероприятий по развитию дома в 2014г.pdf

5. Тарифы на 2014г.pdf

6. Смета по коммерческой деятельности на 2014г.pdf

7. Отчет председателя правления за 2013г.pdf

8. Отчет (заключение) ревизионной комисии за 2013г.pdf

Собрание 27.03.2014г. в очной форме не имело кворума. Поэтому голосование будет проводиться в заочной форме по бюллетеням до 30 апреля 2014г.

Перевод на постоянную схему подключения по электроснабжению.

admin — Mon, 28 Oct 2013 07:52:56 GMT

Внимание! В результате многократных обращений председателя правления Ивановой Н.Б. в ОАО"Ленэнерго" Кабельные сети, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, губернатору города и т.д., и по просьбе Ивановой Н.Б. провести совещание по вопросу перевода дома на постоянную схему подключения по электроснабжению, 22 октября 2013 года такое совещание состоялось. От ТСЖ "Академия" на совещании присутствовали Иванова Н.Б., член правления Забавин А.Б. Совещание проводилось при представительстве Калининского РЖА, ОАО "Ленэнерго", ОАО "ПСК", администрации Калининского района при непосредственном участии заместителя председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Мельниковой С.А. Принято решение провести ряд мероприятий, а именно восстановить расчетные средства учета электрической энергии в доме, восстановить документы при участии ОАО "ПСК", подготовить и выдать Акт технологического присоединения дома при участии ОАО "Ленэнерго", обеспечить заключение договора постоянного электроснабжения между ОАО "ПСК" и ТСЖ "Академия". Решения, принятые на данном совещании, были зафиксированы в Протоколе совещания № 407 от 22.10.2013 года. В соответствии с данным Протоколом в доме началась подготовительная работа; сняты счетчики учета электроэнергии в доме для их поверки, началась работа по проверке счетчиков индивидуального пользования и т.д. Просьба ко всем жителям дома, собственникам помещений отнестись с пониманием к проводимым работам.

Протокол Комитета по энергетике и инженерному обеспечению № 407 от 22.10.13г.

Проведение заочного голосования с 25 мая 2013г.!

admin — Thu, 16 May 2013 09:32:18 GMT

В связи с тем, что при проведении годового отчетного собрания 15.05.2013 г. не было кворума, голосование будет проводиться в заочной форме. Просим принять участие в заочном голосовании и проголосовать по повестке собрания, в том числе по утверждению тарифов на 2013 год. Бюллетени можно будет получить с 25 мая 2013 года у консьержек во всех парадных дома. Вся информация размещена на стендах и на сайте.

http://Исполнение сметы за 2012г. и Смета на 2013г.

Просим ознакомиться с отчетом председателя правления Ивановой Н.Б. http://Отчет председателя правления

Бюллетени можно будет получить с 25 мая 2013 года у консьержек во всех парадных дома. http://Бюллетень заочного голосования